Financiamento

Financiamento, o que é ?

Financiamento é uma operação financeira em que a parte financiadora, em geral uma instituição financeira, fornece recursos para uma outra parte que está sendo financiada, de modo que esta possa executar algum investimento específico previamente acordado. Ao contrário do empréstimo, os recursos do financiamento precisam necessariamente ser investidos do modo acordado em contrato.

A financiadora então pode cobrar ou não cobrar juros sobre o valor financiado de acordo com o valor e o tempo de pagamento, ou mesmo não realizar a cobrança do valor financiado em caso de financiamentos não-reembolsáveis. Empresas podem realizar financiamentos para angariar recursos para novos equipamentos ou realizar uma expansão enquanto pessoas físicas pode realizar financiamentos para comprar imóveis, automóveis, entre outros bens de grande valor.
As instituições financeiras possuem várias modalidades de financiamento para pessoas físicas e jurídicas, cada uma com uma característica que o torna mais adequado a casos específicos.

Automóvel

O leasing é uma operação de crédito denominada “arrendamento mercantil”, no qual o cliente (arrendatário) escolhe o veículo que deseja usufruir. O Banco Finasa BMC SA (Arrendadora) adquire o bem escolhido e disponibiliza para usufruto do cliente durante a vigência do contrato. Ao final do contrato o cliente tem a opção de compra do bem que, pelo período de vigência do contrato é de propriedade do Banco.
A vantagem adicional do Leasing é de não incidir o IOF, tornando o valor das parcelas mais atrativo.

CDC é uma operação de crédito que está ligada ao financiamento para compra de seu veículo, novo e/ou usado. A garantia da operação dá-se pela alienação fiduciária do veículo ao Banco Finasa BMC SA, ficando o cliente com a posse direta do bem e sendo seu fiel depositário. Uma vez liquidada a obrigação, o cliente passa a ter posse e usufruto total sobre o bem.

Diferença:
Leasing:
É uma operação de arrendamento mercantil sem incidência de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) e o veículo arrendado é de propriedade do Banco até o término do contrato.
CDC - Crédito Direto ao Consumidor:
É uma operação de financiamento com incidência de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras), o veículo é dado como garantia e fica alienado ao Banco até o término do contrato.

Tabela Price

Tabela Price, também chamado de sistema francês de amortização, é um método usado em amortização de empréstimo cuja principal característica é apresentar prestações (ou parcelas) iguais.